近日，江苏两个城市扬州、苏州纷纷出台楼市新政，支持首套和改善型住房需求。

　　1、苏州市：全面放开限购限售，取消二手房限售年限

　　据苏州市房地产市场和交易管理中心消息，自昨日(5月9日)起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域(常熟、张家港)房产不再计入家庭限购套数。

　　2、扬州市：首套房网签满4年可购买第二套

　　5月9日，扬州市住房和城乡建设局发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》。文件提及放松限购限售、契税补贴等政策，重点如下：

　　(1)对人才和多孩家庭放松限购

　　在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策。

　　(2)放松限购：网签备案满3年可上市交易

　　在市区范围内户籍居民家庭拥有二套及以上、非户籍家庭拥有首套及以上的，自网签备案之日起满3年即可上市交易。

　　(3)购房补贴：人才购买首套房给予50%契税补贴

　　自本通知发布之日至2022年12月31日(以合同备案日期为准)，在扬来扬大专及以上人才购买首套商品房(含二手房)，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴。

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