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栖霞山地铁口2幅商业地最新规划曝光

发布时间:2022-08-04

分类: 楼市新闻 » 本地楼市

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  栖霞山风景名胜区两幅地块规划出炉,均为商业用地。地块上保留了大量已建商业,未来还将新建少量商业,整体风格古色古香。

  这两幅地块均位于栖霞古镇南出入口东西两侧(茶圣路北侧),项目建成后将成为栖霞老街片区、栖霞旅游度假区的配套商业,为文旅产业的配套蓄力,提升片区景观形象。

栖霞街以东、茶圣路以北地块

  栖霞街以东、茶圣路以北地块位于栖霞区栖霞山风景名胜区内,东至栖霞山、南至茶圣路、西至栖霞街、北至南京银茂铅锌矿业有限公司。

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  规划用地性质为B1商业用地,用地面积约16989.46平方米,容积率≤1.0,建筑高度≤12m,建筑密度≤60%。

  保留建筑总面积约14524.79平方米,其中:地上建筑面积约9712.85平方米、地下建筑面积约4811.94平方米,地上主要功能为商业及相关配套设施,地下主要功能为停车及设备用房。保留建筑一并计入地块容积率、建筑密度等规划控制指标。

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  拟建建筑总面积约3866平方米。其中:地上建筑面积约2910平方米、地下建筑面积约956平方米,地上主要功能为商业,地下主要功能为停车及设备用房。

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茶圣路以北、栖霞街以西地块

  茶圣路以北、栖霞街以西地块位于栖霞区栖霞山风景名胜区内,东至栖霞街、南至茶圣路、西至九乡河、北至规划绿地。

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  规划用地性质为B1商业用地,用地面积约11153.85平方米,容积率≤1.0,建筑高度≤12m,建筑密度≤60%。

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  保留建筑总面积约11977.47平方米,其中:地上建筑面积约11088.65平方米、地下建筑面积约888.82平方米,地上主要功能为商业及相关配套设施;地下主要功能为设备用房。保留建筑一并计入地块容积率、建筑密度等规划控制指标。

  该设计方案满足规划控制性要求和相关法规规范,保留建筑可结合现状合理确定。

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责任编辑:dongzehui

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