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买的期房迟迟不交房怎么办?

发布时间:2022-08-05

分类: 房产知识

1755次浏览

  现在很多购房者购买的是期房,期房交房可以延迟收房,当业主需要延迟收房时,应该事先与开放商沟通好,下面一起来具体了解下吧。

  买期房延迟交房,应当要求开发商承担违约责任。如果是催告后三个月未交房,可以解除合同,并要求赔偿损失。根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。

买房推迟交房,买期房延迟交付,买房延期交房

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定,根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

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责任编辑:dongzehui

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