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严控学区房炒作成为近期房地产市场热点!

发布时间:2021-05-05

  来源:好房123

分类: 楼市新闻 » 国内楼市

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  近日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作;听取第三次全国国土调查主要情况汇报;审议《中国共产党组织工作条例》。中共中央总书记习近平主持会议。

  针对房地产方面的内容,政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价

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  值得关注的是,这是政治局会议首次提到“学区房”。自2020年以来,学区房热度上扬,严控学区房炒作成为了近期房地产市场的热点。同时,多城也集中发布了学区房新政,针对学区房的管控达到前所未有的程度。

  “房住不炒”一直是近年来我国房地产市场的基调,其也频频在各大重要会议上现身。而“增加保障性租赁住房”也是我国近两年房地产市场的工作重点。相比较这两者而言,专门提出“防止以学区房等名义炒作房价”还是首次。

  自2020年以来,热点城市学区房市场升温,“炒作学区房”现象在市场上时有出现。而政治局此次提及学区房则也是侧面印证了学区房急需降温。“学区房的炒作成为近期房价上涨的一个重要原因,预计后续会严打。”

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  近期,多个热点城市已经针对学区政策进行了改革,严防房价上涨并促进教育资源进一步公平。

  例如,宁波市被住建部要求建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制,合肥明确暂停市区范围内拥有2套及以上住房的合肥户籍家庭在部分学区范围内购买二手住房。

  而在2021年3月份,上海发布了新的高中阶段学校招生录取改革实施办法,实行名额分配到校和名额分配到区。而这一改革则是把入学与学区之间的隔阂打破,每位初中生都有考入优质高中的机会。

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责任编辑:xpxj

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