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长三角城市群几大主要城市房贷利率集体紧急上调

发布时间:2021-06-10

  来源:好房123

分类: 楼市新闻 » 本地楼市

7045次浏览

  近半个月,长三角城市群几大主要城市房贷利率集体紧急上调,买房成本再上涨!

  杭州:首套房利率5.4%,二套房5.5%,相比之前分别上调15和35个基点。

  宁波:多家银行不仅将新房首套房上调至5.45%,二手房上调至5.7%,更是直言,当前额度紧张,审批速度慢。

  苏州:上调幅度较大,从此前普遍的首套房5.1%、二手房5.4%,分别上调至5.7%、6%,且放款周期至少1个月以上。

  常州:首套房、二套房利率都将有5-10个点的上涨!

  那么,南京呢?

  南京:此前已经2次大范围上调房贷利率,主流首套房贷利率从5.45%上涨到5.5-5.65%,二套维持在5.7-5.75%上涨至5.8-5.95%左右。

  目前首套房主流利率约为5.65%(LPR+100基点),二套房主流利率约为5.95%(LPR+130基点),这意味着6月南京房贷利率,较5月全线上涨!

  以贷款300万、按揭30年,等额本息计算。

  刚需首套房贷利率由5.45%调整为5.65%,每月月供多还约377元,累计多还约13.58万元。

  以前期5.45%计算:

长三角房贷利率,房贷利率上调,南京房贷利率

  以最新5.65%计算:

长三角房贷利率,房贷利率上调,南京房贷利率

  根据最新数据统计,本月南京20家银行中仅有1家银行首套房贷利率与5月持平,仅1家出现下调,17家银行上涨,最高涨幅40个基点;二套房贷利率方面,20家银行中仅3家出现下调,2家与上月持平,12家银行上涨,最高涨幅40个基点。

  首套房贷利率方面,大部分银行均保持在5.65%左右,农业银行以及南京银行涨幅最为明显,最多涨幅约40个基点,也是本次银行中房贷利率最高的两家,高达5.85%,其余几家上涨了银行幅度在10-25个基点不等。

  二套房贷利率方面,和5月相比,其中,紫金农商银行最高下调23个基点,部分银行上涨幅度在5-25个基点不等;农业银行上涨度最大,最高涨幅40个基点,报价一度突破6%,其次就是招商银行以及南京银行,最高涨幅30个基点。

  在房贷利率上调的同时,住建部也纷纷行动,约谈多个城市,并要求坚决遏制投机炒房,出台“限房价、竞地价”的政策,收紧楼市调控。

  在全国楼市收紧的大背景下,南京也出台了新的政策,进一步保障无房家庭购房资格,打击假冒无房资格购房者。

  上周,南京市住房保障和房产局官网发布《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》,无房家庭购房资格需满足2年内无自有住房登记信息和交易记录+前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税,无房家庭购房资格认定标准收紧。

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责任编辑:xpxj

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